公共租賃住房申請解讀
導語 湛江市公共租賃住房的租金標準、申請條件、材料和程序是什么？
根據市政府的安排和《湛江市人民政府關于印發市區公共租賃住房管理辦法和市區公共租賃住房供應對象條件及有關規定的通知》(湛府〔2012〕84號)的有關規定，市區公共租賃住房申請審核工作于4月1日開始受理，現將申請有關事項公告如下：
一、 租金標準
公共租賃住房租金標準以同區域、同類型市場租金水平的60-80%確定，經物價管理部門批準后確定并公布。
二、 申請對象及條件
申請公共租賃住房的家庭，應當同時具備下列條件：
(一)城鎮居民供應對象條件
同時符合下列條件的家庭或年滿 35 周歲的單身人士，可申請 1 套(間) 公共租賃住房：
1、申請人及共同申請人具有本市市區城鎮常住戶口，且在本市市區實際居住 3 年以上;
2、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于10550 元;
3、申請人家庭人均住房建筑面積低于 10 平方米。
(二)新就業無房職工供應對象條件
申請公共租賃住房的新就業人員，應當同時具備下列條件：
1、申請人及其父母在本市市區范圍內家庭住房人均建筑面積低于 10 平方米;
2、具有大專以上學歷;
3、自畢業的次月起計算，畢業未滿5年;
4、已與市區內用人單位簽訂勞動(聘用)合同。
三、 其他有關規定
1、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、 撫養或者扶養關系，包括與申請人共同生活(一個經濟家庭)的配偶、子女、父母等。
2、申請人已婚的，其配偶以及未成年子女必須作為共同申請人;投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
3、申請家庭在申請之日前 5 年內，因離婚、繼承、出售、贈予以及履行債務等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應當合并計算。每個符合公共租賃住房供應的家庭只能承租 1 套公共租賃住房，正享受廉租住房保障、已購經濟適用住房、限價商品住房的家庭不得申請公共租賃住房。
4、低保對象未享受廉租住房保障的，申請公共租賃住房優先照顧。
四、受理時間及地點
本次公共租賃住房申請受理時間為2013年4月1日起至4月30日止。由申請人戶口所在社區居委會收集申請材料，交戶口所在街道辦或鎮(鄉)人民政府統一受理。新就業人員申請公共租賃住房的，由新就業人員所在單位統一向所在區房產管理部門提出。
五、申請材料
1、申請人家庭成員戶口簿、身份證、結婚證，離異或喪偶的提供相關證明;
2、在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料，共同申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的，提供《房屋租賃證》;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;
3、申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費和其他收入，有工作單位的，由單位出具證明及提供領取上一年度工資的銀行存折;無工作單位的，由社區出具證明);上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業的，提供失業證或街道辦、鎮、社區出具的證明;個體工商戶的，提供營業執照和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證;
4、屬最低生活保障家庭的，提供區(管委會)民政部門核發的《廣東省城鄉居(村)民最低生活保障金領取證》及領取保障金的銀行存折;
5、屬烈士遺屬、優撫對象、移交政府安置的軍隊離退休和離職人員、轉業復員軍人、孤老、殘疾人以及受到區政府以上各級政府表彰的勞動模范的，提供相關證明;
6、家庭資產情況及其證明材料(有工作單位的，由單位出具證明;無工作單位的，由社區出具證明)。
申請人到戶口所在轄區的社區街道辦領取申請表及向社區居委會提交以上材料，須提供原件一份(核對復印件用)，復印件一式二份，所交材料用于公共租賃住房資格審核，符合條件與否，概不退回。申請受理后申請人積極配合受理部門補充相關資料及房管部門入戶調查丈量工作。
六、資料收集注意事項
1、社區居委會核對申請人核對證件原件與復印件是否一致，資料是否真實、齊全，所有復印件由經辦人簽名、注明“與原件相符”并加蓋社區居委會公章交街道辦初審。
2、資料復印件一式兩份，社區居委會經辦人收集整理順序按：申請書——戶口本——身份證——結婚證(或離婚證、喪偶證明)——收入證明(或低保證)——房產證明——其他相關證明。
七、其他事項
1、有關申請詳細情況請到各受理地點咨詢并領取相關資料，或登錄湛江市房產管理局住房保障網查詢。
2、未盡事宜以《湛江市市區公共租賃住房管理辦法》為準，申請前請詳細閱讀相關政策。
特此公告
2013年3月28日
咨詢電話：
赤坎房管站聯系人：鐘先生 3171353
霞山房管站聯系人：蘇先生 2230970
開發區房管局聯系人：陳小姐 2966017
麻章區房管局聯系人：花先生 2732663
坡頭區房管局聯系人：鄭先生 3950591
