二房東租房及合租房注意事項

　　所謂的二房東，利用房產證復印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東租房、合租房注意事項有哪些？如何注意不被騙呢？

　　一、二房東租房注意事項

　　1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約 時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況 等等。

　　2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

　　3、如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

　　4、關于轉租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

　　5、房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。

　　二、合租房注意事項

　　1、現在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關身份證件，或與原業主簽的毛坯房時的合同等?？纯窗饫习迮c原業主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。

　　2、一定要看清已有房人與原業主的關系，或與原業主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。

　　3、看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一 同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質，有房人的相關證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯絡方法。

　　4、如果沒有把握的話，合租房,租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會太大。

　　5、合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認準， 懂得自我保護。